OSTATNIA SZANSA NA SKORZYSTANIE Z PROGRAMU RODZINA NA SWOIM! (2012-01-09)
Tylko do końca 2012 roku można składać wnioski o udzielenie kredytu mieszkaniowego, w którym państwo przez osiem lat finansuje połowę odsetek.
Pamiętajmy o wprowadzonych zmianach po 31 sierpnia 2011r. Jedną z nich jest cena metra kwadratowego powierzchni mieszkania, której nie może przekroczyć kupujący. Obniżony pułap cen w poszczególnych województwach przedstawia poniższa tabela:
|
Województwo |
Gmina |
Przed zmianą |
Po zmianie |
|
|
Maksymalna cena mnożniku 1,4 |
Rynek pierwotny mnożnik 1 |
Rynek wtórny mnożnik 0,8 |
||
|
Dolnośląskie |
m. Wrocław |
6 907,60 |
4 934,00 |
3 947,20 |
|
pozostałe |
5 137,30 |
3 669,50 |
2 935,60 |
|
|
Kujawsko-Pomorskie |
m. Bydgoszcz |
7 014,00 |
5 010,00 |
4 008,00 |
|
m. Toruń |
7 014,00 |
5 010,00 |
4 008,00 |
|
|
pozostałe |
5 646,90 |
4 033,50 |
3 226,80 |
|
|
Lubelskie |
m. Lublin |
4 816,67 |
3 440,48 |
2 752,38 |
|
pozostałe |
4 435,18 |
3 167,99 |
2 534,39 |
|
|
Lubuskie |
m. Gorzów Wielkopolski |
4 485,60 |
3 204,00 |
2 563,20 |
|
m. Zielona Góra |
4 485,60 |
3 204,00 |
2 563,20 |
|
|
pozostałe |
4 204,90 |
3 003,50 |
2 402,80 |
|
|
Łódzkie |
m. Łódź |
6 615,70 |
4 725,50 |
3 780,40 |
|
pozostałe |
5 006,40 |
3 576,00 |
2 860,80 |
|
|
Małopolskie |
m. Kraków |
6 622,70 |
4 730,50 |
3 784,40 |
|
pozostałe |
5 004,30 |
3 574,50 |
2 859,60 |
|
|
Mazowieckie |
m. Warszawa |
9 816,10 |
7 011,50 |
5 609,20 |
|
pozostałe |
5 293,40 |
3 781,00 |
3 024,80 |
|
|
Opolskie |
m. Opole |
5 409,62 |
3 864,01 |
3 091,21 |
|
pozostałe |
5 132,46 |
3 666,04 |
2 932,83 |
|
|
Podkarpackie |
m. Rzeszów |
5 187,70 |
3 705,50 |
2 964,40 |
|
pozostałe |
4 785,20 |
3 418,00 |
2 734,40 |
|
|
Podlaskie |
m. Białystok |
5 187,70 |
3 705,50 |
2 964,40 |
|
pozostałe |
4 785,20 |
3 418,00 |
2 734,40 |
|
|
Pomorskie |
m. Gdańsk |
6 949,60 |
4 964,00 |
3 971,20 |
|
pozostałe |
5 693,80 |
4 067,00 |
3 253,60 |
|
|
Śląskie |
m. Katowice |
5 518,10 |
3 941,50 |
3 153,20 |
|
pozostałe |
4 709,60 |
3 364,00 |
2 691,20 |
|
|
Świętokrzyskie |
m. Kielce |
5 663,98 |
4 045,70 |
3 236,56 |
|
pozostałe |
4 211,06 |
3 007,90 |
2 406,32 |
|
|
Warmińsko-Mazurskie |
m. Olsztyn |
6 848,10 |
4 891,50 |
3 913,20 |
|
pozostałe |
4 784,50 |
3 417,50 |
2 734,00 |
|
|
Wielkopolskie |
m. Poznań |
7 182,00 |
5 130,00 |
4 104,00 |
|
pozostałe |
4 650,80 |
3 322,00 |
2 657,60 |
|
|
Zachodniopomorskie |
m. Szczecin |
4 946,90 |
3 533,50 |
2 826,80 |
|
pozostałe |
4 793,60 |
3 424,00 |
2 739,20 |
|
Dodatkowo dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci powierzchnia nie może przekraczać 75mkw dla mieszkania i 140 m2 dla domu, przy czym dopłata do odsetek obejmuje odpowiednio 50 i 70mkw - dodaje Monika Kramek, główny analityk Instytutu Gospodarki Nieruchomościami. Single również mogą skorzystać z programu, ale tylko na zakup mieszkania, którego powierzchnia nie przekracza 50mkw (dopłata obejmuje 30mkw). Istotnym ograniczeniem jest wiek docelowego kredytobiorcy (z wyjątkiem osób samotnie wychowujących dzieci), który składając wniosek nie może mieć ukończonych 35 lat. Jeżeli o kredyt ubiega się małżeństwo, w którym jedno z małżonków ukończyło 35 lat, limit wiekowy musi spełniać młodszy małżonek.
Nowe rekomendacje obniżą zdolność kredytową, ale sprzyjającą sytuacją jest spadek cen mieszkań zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, który być może wpłynie na zwiększenie liczby chętnych do kredytu z dopłatą.
Źródło: IGN styczeń 2012.01.09