61
ofert
Karolina Kulejewska

Doradca ds. nieruchomości - Częstochowa

karolinakulejewska@aspect.info.pl

+48 730 650 450

zostaw wiadomość
4 539,77 zł/m2 cena: 799 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Tylko u Nas wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Częstochowy!
Najlepsza inwestycja! 

Lokal mieszkalny numer 2, (posiadający bezpośrednie i samodzielne wejście) o powierzchni użytkowej/mieszkalnej : 90,81 m2. Lokal znajduje się w budynku z 1930 roku. Budynek dwulokalowy, dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem oraz poddaszem.
Z lokalu nr 2 jest jedyny dostęp do poddasza, którego powierzchnia użytkowa wynosi 32,76 m2. Poddasze jest przygotowane do zaadaptowania na mieszkalne. Ponadto z lokalem nr 2 związany jest udział w nieruchomości wspólnej, który wynosi 1/2 części własności gruntu– powierzchnia gruntu to 1189 m2. W głębi działki znajduje się murowany budynek usługowy, w którym wydzielone są dwa lokale usługowe, a do każdego z nich jest osobne wejście bezpośrednio z podwórza i każdy z nich posiada łazienkę. Powierzchnia tego budynku to 52,68 m2 – budynek wraz z lokalem nr 2 i udziałem w gruncie jest przeznaczony do sprzedaży i zawarty w proponowanej cenie.

Szczegółowy opis lokalu nr 2: wejście bezpośrednio z podwórka do wiatrołapu i holu z kominkiem zlokalizowanego na parterze. Z holu jest również wejście do piwnicy -gdzie znajduje się kotłownia.
Na piętrze znajduje się widna kuchnia, spora łazienka, osobno WC, trzy duże I ustawne pokoje, pomieszczenie, w którym znajdują się jedyne schody prowadzące na poddasze.

Budynek murowany, otynkowany, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówka ceramiczną, wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i centralnego ogrzewania– grzejniki zostały zdemontowane.

Według operatu szacunkowego z lipca 2022r wartość rynkowa wynosi 835 000 z ł . 

Podana cena podlega negocjacji!

Propozycja dla inwestora! Możliwość wydzielenia wielu lokali pod wynajem, a na działce sporo miejsca, które można przeznaczyć na parking.


Zapraszam na prezentację!



 

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie s​tanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły

Symbol oferty LS-44523
Powierzchnia 176,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek biurowo-mieszkalny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Rok budowy 1930

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem